概要

HRBrain年末調整にて、住宅ローン控除申告書の作成対象外となる条件を説明します。

対象外となる条件に該当する従業員には、手書きで申告書を作成のうえ、

原本を提出するよう案内してください。

目次

対象外となる条件
1.年末調整で住宅ローン控除を受けられるかどうかの確認
2.HRBrainの年末調整で住宅ローン控除を受けられるかどうかの確認
 借り方について
 利用する控除の種類について
 住宅ローン控除を組んだ本人とご家族の居住に関して
 住宅の区分（類型）に該当する区分に関して

対象外となる条件

1.年末調整で住宅ローン控除を受けられるかどうかの確認

下記に当てはまる場合は住宅ローン控除を受けることができません。
条件を確認して、年末調整で住宅ローンを控除を受けるか否かをお答えください。

• 今年(2025年)住宅ローンを借り入れた入居1年目の方
  • 年末調整での住宅ローン控除の対象外のため、確定申告で申告してください。
• 今年(2025年)の12月31日時点でその家に居住していない方(単身赴任など一時的な状態は含みません)
• 借り換えをして返済期間が10年未満の方
• 居住開始年月日が令和3年12月31日以前で、合計所得が3,000万円を超える方
• 居住開始年月日が令和4年1月1日以降で、合計所得が2,000万円を超える方

💡ポイント
今年(2025年)住宅ローンを借り入れた入居1年目の方は年末調整対象外となります。
確定申告で住宅ローン控除を申告してください。

2.HRBrainの年末調整で住宅ローン控除を受けられるかどうかの確認

下記に当てはまる場合は住宅ローン控除を受けることができません。
条件を確認して、年末調整で住宅ローンを控除を受けるか否かをお答えください

【借り方について】

• 3つ以上の金融機関から住宅ローンを借り入れている
• ローンの借り換えを行なった

【利用する控除の種類について】

• 「重複適用」を受ける場合
  重複適用の特例についての詳細はⅠ‐3　住宅借入金等特別控除等の特例/国税庁をご確認ください。
   

【住宅ローン控除を組んだ本人とご家族の居住に関して】

• 転勤命令等で住宅ローンを組んだ本人が居住を中断したが、家族が居住し続けている場合

【住宅の区分（類型）に該当する区分に関して】

「申告書に『認定住宅』、『ZEH』などの新区分の記載がある場合、システム上では回収ができませんので原本等を回収し必要な情報を申請してください。

ZEH水準省エネ住宅や省エネ基準適合住宅などの新しい区分の定義 をご確認ください。